很多去日本留学的小伙伴都选择在日本租房住，如果日本租房的流程不是很清楚会走很多的弯路。今天小编为大家而介绍的日本租房流程，希望可以帮助到即将来日本留学或在日本生活准备搬家的朋友们。

　　一：不动产房介公司寻找合适的房源

　　可事先梳理自己的租房要求，例如月租价格，面积大小，至车站距离，房间内设备等。最好事先准备好一份自己希望条件确认单，里面写清楚必须的条件和可以让步的条件，让不动产中介公司按这些条件给你介绍房屋。

　　不动产中介公司一般会询问职业，同住者(人数)，收入，日语能力，有无连带保证人，身份证明以及租房理由等等，然后根据情况介绍合适的房屋。

　　二：看房

　　如果找到了符合自己希望条件的房屋，一定要去现场查看一下，事先查看是免费的，如果看了房屋后感到不满意，可以不签合同，有时房屋的平面格局图会与实际的房屋情况有差异，所以要事先确认清楚。不仅要确认房屋内部的情况，还要确认房屋周围的环境及其便利性，了解一下地铁，公交，超市，24小时便利店，邮局，银行，医院以及公园等设施的位置。

　　三：入住申请

　　如果对房屋感觉满意，就要先办理入住申请，由不动产中介公司和房主进行入住审查，通过了审查之后才可以签入住合同。在日本，一般签合同时需要连带保证人，如果找不到连带保证人的话，可以向房租债务担保公司提供房租债务的担保服务。关于此事的详细内容，可以咨询不动产中介公司，一般不动产中介公司与房租债务担保公司都有业务联系。

　　四：签订合同

　　在签租房合同之前，不动产中介公司必须就合同的重要事项进行说明，如果有任何不明之处，一定要当场问清楚。

　　合同是普通租赁房屋合同还是定期租赁房屋合同。

　　签订合同时所需的押金及礼金等的金额。

　　如果是普通租赁房屋合同，关于更新时有无更新费用以及其金额为多少。

　　装修房屋以及与入住者以外的人同住等的禁止事项。

　　恢复承租时(签订合同时)原状的条件。

　　退房时恢复原状的费用，有必要事先确认好，以防发生纠纷。

　　五：领取钥匙

　　签完房屋租赁合同书后，你便会拿到钥匙，这把钥匙在解约时需要还给房主，所以注意不要弄丢了。领取钥匙同时，最好先与第三方(不动产中介公司或公证中心)一起确认一下房屋情况，填写一张确认一览表。画一张简单的房屋平面格局图，标注受损及已经被弄脏的地方并拍下注有日期的图片。室内的设备器具等，要事先实际操作确认一下，这对防止日后退房时发生纠纷很有用，注意不要擅自配钥匙，如有需要必须得到房主同意。

　　六：电灯煤气自来水的申请

　　在日本，等待出租的空房间里都会放有电灯煤气自来水使用申请的明信片，在领取钥匙后，申请用电时，可以在明信片上填写你的名字，住址以及开始使用的日期，然后放入邮筒即可，使用煤气的话一定要事先与煤气公司联系，让他们在入住那天上门打开煤气总开关，使用自来水的话要与市区町村等负责自来水的部门联系，办理使用手续，在配备的明信片上填写好姓名，住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。并到当地的市役所办理登录，进行住址的变更。