澳洲留学生活中，租房开支占总预算的40%以上。本文结合Domain、Flatmates最新数据，揭秘悉尼/墨尔本等八大留学城市租金行情，附赠6个合法省钱技巧!

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　　澳洲八大留学城市租房价格排行(2024版)

　　根据**澳洲统计局(ABS)**2024年第一季度数据，留学生热门城市租金中位数：

　　注：学生公寓普遍比市场价高10%-20%，但含水电网络(例：Urbanest周租$400+)

　　影响租房成本的5大关键因素

　　1. 房型选择(价格梯度)

　　学生公寓：300−300−600/周(包bill)

　　合租房单间：180−180−400/周

　　整租公寓：450−450−900/周

　　寄宿家庭：250−250−350/周(含餐)

　　2. 签约方式

　　直接与房东签约：可议价5%-10%

　　通过中介租房：需支付2-4周押金+1月租金作保证金

　　(其他因素：地理位置、房屋设施、租期长短等，此处展开说明)

　　留学生必知的6个省钱技巧

　　合租神器：用Flatmates找室友，分摊费用省30%

　　避开"开学季"：2月/7月租金溢价15%，建议提前1个月抵澳

　　锁定学生优惠：UNILodge、Scape等公寓新生季9折

　　善用交通卡：选近地铁但非市中心的区域(如悉尼Burwood省25%租金)

　　申请Rent Assistance：符合条件者可获政府每周$75补贴

　　法律护身符：签约前确认房源在RTBA注册，避免黑中介

　　租房费用计算模板

　　以墨尔本市中心合租为例：

　　周租金：$280

　　水电煤网：$30/周

　　交通费：25/周(使用学生Myki卡)∗∗月均总支出∗∗≈(25/周(使用学生Myki卡)∗∗月均总支出∗∗≈(280+30+30+25)×4.3 = $1,440.5